Проектирование гражданских объектов

Особенности проектирования гражданских объектов

Основываясь на действующих нормах и правилах, специалисты компании «СтройЭксперт» в Тольятти, используют общую концепцию в подготовке разрешительной документации:

• Обеспечение стабильного функционирования строения, долгого срока службы и устойчивости к внешним негативным факторам.
• Организация транспортной инфраструктуры, создание мест для парковки.
• Рациональное распределение территории, отведенной под застройку.
• Функциональность будущего здания, пригодность для эксплуатации по основному назначению, удобство.
• Оптимальное вхождение в уже имеющийся ландшафт, сочетание с общегородской архитектурой.

Объекты промышленно-гражданского строительства, подпадающие под проектирование, условно делятся на три группы.

К первой категории относятся здания для отдыха, строения номерного фонда. Это гостиницы, базы отдыха, санатории, хостелы. Вторая категория объектов, для строительства которых необходимо проводить проектирование, общественные здания, центры сферы услуг. Это комбинаты бытового обслуживания, торговые комплексы, библиотеки, организации здравоохранения. Третья группа заказчиков – государственные учреждения и представители Министерства культуры.

Выступая в роли генерального проектировщика, инженерный центр «СтройЭксперт» проводит комплекс мероприятий по созданию специальной документации. В ходе работ охватываются направления по соблюдению санитарно-гигиенических нормативов и подбор оборудования, соответствующего профилю зданий. При отработке разделов проекта используются богатый опыт взаимодействия с государственными структурами, квалификация сотрудников и профессиональное оборудование.

Что включает проект

По результатам обследования команда инженеров создает дело, в состав которого включаются выводы комиссии о целесообразности строительства. К проекту прикладываются расчеты, оформленные согласно действующим отраслевым стандартам.

В ходе проектирования гражданских промышленных объектов отрабатываются следующие специальные разделы:

• Заключение по рентабельности будущего строения. Раздел предназначения для изучения инвесторами, которые ожидают отдачу от вложений.
• Прогноз по инженерно-техническим мероприятиям на случай техногенных катастроф, внештатных ситуаций.
• Перечень работ по проведению антикоррозийной обработки ведущих элементов конструкции.
• План обустройства охранных систем – пожаротушения, вызова экстренных служб.
• Декларации промышленной, пожарной, экологической безопасности.
• Список мероприятий по направлению охраны труда персонала.

Этапы проектирования

Перечень мероприятий, в ходе которых заказчикам будут представлены пакеты специальной документации, определяется действующим законодательством. На первом этапе проектирования гражданских и промышленных зданий специалистами запрашивается исходная информация, согласно которой будут проводиться профильные исследования.

Состав документации следующий:

• Генеральный план, составленный под территорию застройки. В проекте должны быть указаны действующие коммуникации в месте предполагаемого строительства.
• Результаты геодезических, метеорологических, геологических и экологических изысканий.
• Подробное описание технических условий на подключение к инженерным сетям.
• Техническое задание на проектирование объектов гражданского строительства.

В заявке на проведение исследовательских работ необходимо указать назначение здания, отдельных помещений, тип технологического цикла, принцип зонирования, виды используемых коммуникаций. Работа инженеров будет строиться по техническому заданию. Если в ходе согласования заявки отсутствует часть документов, специалисты компании инициируют их получение самостоятельно.

Предстоящая стройка несет в себе много забот, решением которых должны заниматься профессионалы. Обращаясь за проектированием в инженерный центр «СтройЭксперт» в Тольятти, подрядчики получают гарантию прохождения проекта в соответствующих инстанциях, соблюдение сроков исполнения и законные основания для возведения гражданского промышленного объекта.